Vente Maison Genas
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Maison
Genas

  • Référence 82861355
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 142.00
  • 729 000 €

Maison spacieuse au calme

Marie spécialiste immobilier sur Genas au 06 50 88 47 14 vous propose un bien rare à Genas : maison récente avec de bonnes prestations, au calme sur une belle parcelle clôturée sans vis à vis de 917 m2.
Idéal pour une famille qui souhaite profiter d'une maison fonctionnelle, avec toutes les prestations domotiques et high tech et d'un jardin très convivial facile d'entretien avec terrasse couverte et grande piscine chauffée de 12mx4,5m avec sa pergola aluminium.
Cette maison dans un secteur résidentiel est proche à pied du centre de Genas, ses commerces, écoles et transport (le petit plus : le bus scolaire pour l'école renommée Charles de Foucauld à Lyon et notamment les écoles côtées Jeanne d'arc et le collège Ringuet de Genas en toute proximité)
Très bien pensée et organisée, cette maison s'organise au rez de chaussée autour d'une grande terrasse couverte ouverte sur le jardin et la piscine : dès l'entrée, un hall avec rangement, un salon/séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC.
A l'étage, 3 chambres avec rangement, une salle de bains, un WC
Un grand garage entièrement équipée de 46 m2 avec double portes, chauffé et climatisé avec buanderie et WC.
Possibilité de garer 4 voitures dans la propriété en complément du garage qui peut être repensé en habitation aisément.
Idéal pour que chacun ait son espace et pour le télétravail : fibre maximum professionnelle, toutes les portes isophoniques, cables RJ 45 norme entreprise dans toutes les pièces

Les Plus :
. maison indépendante hors lotissement
. Terrrain plat bien aménagé et facile d'entretien, entièrement clos de murs
. Piscine récente de qualité entièrement automatisée
. Maison entièrement climatisée
. maison sécurisée avec un équipement de caméras de surveillance
. De nombreux espaces de rangement
. Des possibilités d'aménagement complémentaire avec le grand garage déjà tout équipé
. maison impeccable pour s'installer de suite ! entièrement repeinte garage compris sol et plafond

Je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien et/ou vous accompagner dans votre recherche immobilière.

Sommaire

  • Référence 82861355
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 142 m²
  • Surface totale 144 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Salon 45.00 m²
  • 1 Cuisine équipée 11.50 m²
  • 1 Chambre 13.00 m²
  • 1 Chambre 13.60 m²
  • 1 Chambre 12.00 m²
  • 1 Chambre 11.00 m²
  • 1 Chambre 11.00 m²
  • 1 Garage 46.00 m²
  • 1 Abri de jardin 16.00 m²
  • 1 Terrain 917.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Garderie

Efficacité énergétique

consommation103kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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