Vente Maison Genas
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Maison
Genas

  • Référence 83585712
  • 5 pièces
  • 130.00
  • 499 000 €

Maison

Marie CHIRAT spécialiste Immobilier sur Genas au 06 50 88 47 14 vous propose une maison idéalement placée en toute proximité à pied d'Azieu et du bourg de Genas, sur un terrain plat et clos de 379 m2.

Vous bénéficiez d'une maison très bien entretenue avec 130 m2 bien répartis avec un grand salon/salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse, une grande cuisine moderne récente avec verrière, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC.
En complément pour ravir un adolescent, recevoir vos invités ou profiter d'un complément de revenus en location, vous profitez au rez de chaussée d'un appartement avec kitchenette, salle d'eau, WC et une belle pièce de vie, avec accès possible directement de l'extérieur.
Au rez de chaussée : un garage de 36 m2, une pièce buanderie, un WC
Possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle

Les atouts :
. pas de travaux à prévoir
. maison très bien entretenue (toiture refaite, isolation combles, VMC, menuiserie double vitrage, chaudière récente, aménagement de l'extérieur)
. une vraie qualité de vie grâce à son emplacement permettant de tout faire à pied
. secteur résidentiel calme
. maison indépendante hors lotissement
. climatisation

Sommaire

  • Référence 83585712
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Clôture

Surfaces

  • 1 Terrain379.00 m²
  • 1 Garage36.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

consommation173kWhEP/m².anémissions36kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
36kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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