Vente Maison Lyon 3ème
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Maison
Lyon 3ème

  • Référence 84530672
  • 5 pièces
  • 150.00
  • 950 000 €

Maison récente tout confort prestations haut de gamme

Maison au calme sur les hauteurs de Montchat, avec de belles prestations qui font toute la différence.
Profitez d'un jardin sans vis à vis pour partager des moments conviviaux avec une belle terrasse à l'abri des regards, un jacuzzi et une piscine chauffée.
Vous bénéficiez d'une orientation optimum Est/ Ouest, et une ouverture sur le jardin facile à entretenir.

Vous serez séduit dès l'entrée avec le rez de chaussée en pierre du nil, un espace d'accueil, une immense pièce de vie de 70 m2 ouverte sur l'extérieur avec une belle cuisine ouverte bien équipée (plan de travail en granit, cave à vin, frigo américain récent, friteuse, grill aux pierres de lave, électroménager haut de gamme).
A l'étage, découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, salle de bain (douche et baignoire) et l'accès à une grande terrasse, une deuxième salle d’eau et un wc.

Possibilité d'extension dans le cadre du PLU et d'aménager une chambre en bas dans le cadre de la maison existante.

Un grand garage de 25m2 avec portail électrique complète ce bien.

Accès facilité pour sortir de Lyon en voiture, transports en commun en toute proximité.

Sommaire

  • Référence 84530672
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Terrain 256.00 m²

Efficacité énergétique

consommation110kWhEP/m².anémissions20kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
20kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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