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Emmanuel au 06 12 17 92 84 vous propose au cœur du quartier d'Ainay, rue de Condé, à proximité immédiate de La place Carnot, la gare de Perrache et du métro (Perrache ou Ampère), cet appartement traversant Est/Ouest de 106 m² (108 m² au sol), situé au sein d'un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'authenticité des lieux. La pièce de vie de 38,57 m² offre un espace de réception chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, développe une belle superficie de 17 m², permettant de conjuguer convivialité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14,35 m², 13,78 m² et 11,52 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses prestations d'époque : parquet, tomettes, poutres apparentes et volumes harmonieux confèrent à ce bien une atmosphère unique.
Un grenier privatif de 15,44 m² complète avantageusement ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Son emplacement privilégié, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon, permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus), de la gare de Perrache et de toutes les commodités.
Un appartement de caractère, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant, central et authentique.
À découvrir sans tarder.
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