Vente Appartement Lyon 3ème
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Appartement
Lyon 3ème

  • Référence 82250742
  • 2 pièces
  • 44.20
  • 199 500 €

T1 bis charme ancien Montchat

Marie spécialiste en Immobilier sur Montchat au 06 50 88 47 14, vous propose un charmant appartement bien agencé et lumineux dans une rue calme.
Vous apprécierez le beau volume des pièces et la hauteur sous plafond, les grandes ouvertures sur l'extérieur, un beau parquet.
Cet appartement comprend une cuisine, un séjour donnant sur une grande alcôve (idéal pour une chambre), une salle de bain, un WC.
Vous bénéficiez d'un jardin commun, d'un ascenseur.
Co-propriété très bien entretenue.
La réfection des parties communes cage d'escalier et hall d'entrée a été votée en AG donc à la charge du propriétaire actuel. Les verrières dans la cage d'escalier ont également été intégralement changées.
Une grande cave saine en sous-sol agrémente ce bien.
Idéalement placé proche des commodités : commerces du Cours Docteur Long, transports en commun métro (Grange Blanche à moins de 7 mn à pied, tramways et bus), axes routiers.

Sommaire

  • Référence 82250742
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.2 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Salon 19.00 m²
  • 1 Cuisine 15.00 m²
  • 1 Salle de bains 4.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Efficacité énergétique

consommation234kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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