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Située sur le très recherché Boulevard Dupuy, l'une des plus belles adresses d'Oyonnax, cette spacieuse maison de 207 m² habitables séduira aussi bien les familles à la recherche de beaux volumes que les investisseurs souhaitant réaliser un projet de division ou de valorisation patrimoniale.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille tout en permettant la création de plusieurs logements indépendants selon vos projets.
Le premier étage se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², d'un salon de 33 m² pouvant facilement être transformé en deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au second étage, vous découvrirez quatre belles chambres de 27 m², 18 m², 14,50 m² et 14,50 m², une salle de bains et un WC séparé. Cet espace peut également être réaménagé afin de créer un second appartement avec une pièce de vie d'environ 41 m² et cuisine ouverte.
Chaque niveau bénéficie d'un agréable balcon privatif, apportant luminosité et confort de vie.
La maison a bénéficié d'améliorations récentes avec le remplacement des menuiseries ainsi que l'installation de volets roulants électriques, offrant un meilleur confort thermique et une utilisation facilitée au quotidien.
Un véritable atout supplémentaire : les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux, logement complémentaire, etc.).
En sous-sol, vous profiterez d'une buanderie ainsi que de trois grands garages motorisés, un avantage rare et particulièrement recherché en centre-ville.
Les atouts du bien :
207 m² habitables
Emplacement privilégié sur le Boulevard Dupuy
Menuiseries récentes
Volets roulants électriques
Combles isolés et aménageables
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Potentiel de création de plusieurs appartements
Trois garages motorisés
Balcons à chaque niveau
Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de division
Rare sur le secteur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités.
Contacter Emmanuel au 06 12 17 92 84
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