Vente Villa Reyrieux
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Maison
Reyrieux

  • Référence 85863255
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 165.12
  • 485 000 €

Reyrieux, proximité immédiate de Trévoux

Maison traditionnelle de haute qualité en construction située au fond d'une impasse avec une vue magistrale et une absence totale de vis a vis.
Cette maison de 165 m² habitable de plein pied est construite sur un terrain exceptionnel de 2500 m².
Cette maison bénéficie actuellement d'un séjour de 42 m², une cuisine individuelle de 12.50 m² et d'une entrée spacieuse de 11 m². Cet ensemble de trois espaces peut avec des travaux minimalistes permettre une réception de 66 m² avec cheminée en pierre.
Elle comprend également 5 vraies chambres, 2 Salles de bains, 2 WC, une buanderie.
Cette maison spacieuse bénéficie d'une distribution des différentes pièces exceptionnelle.
D'autres part, vous aurez à votre disposition un sous-sol garage de 67 m², une terrasse extérieur abritée de 21 m² face à une vue à l'infinie et d'un espace grenier aménageable de 80 m² permettant de réaliser un de vos projets très personnalisé (salle de jeux, home cinéma, …).
Cette maison d'architecte de 1979 est une "première main". Tout le dossier de construction et plans sont à votre disposition et atteste de la qualité de sa construction et de son isolation.
Elle nécessite bien évidemment un rafraichissement lui permettant de l'embellir visuellement à votre goût.
Elle bénéficie de Pompes à chaleur et d'un rapport de diagnostics excellent pour l'époque.
Pour clients exigeants, avisés à la recherche d'un produit non commun avec une situation géographique plus qu'appréciable. Contacter Jean Marc au 06 16 37 11 21

Sommaire

  • Référence 85863255
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 165.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Panoramique Campagne

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Cave 7.00 m²
  • 1 Garage 60.00 m²
  • 1 Terrasse 21.00 m²
  • 1 Terrain 2500.00 m²
  • 5 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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