Vente Maison Vienne
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Maison
Vienne

  • Référence 84881816
  • 6 pièces
  • 185.00
  • 520 000 €

Maison bourgeoise Vienne limite Seyssuel

Marie CHIRAT spécialiste Immobilier bien de prestige au 0650884714 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère de style Art Déco / Eiffel nichée sur une parcelle de 514 m2 au coeur d'un parc historique avec arbres centenaires.
Vous appéciez le charme de l'ancien et souhaitez également le confort moderne et une vie facilitée au quotidien : Cette maison allie le dépaysement avec un cadre verdoyant aux essences variées et la proximité des commodités des commerces et la gare à 500 m à pied, le bus à une minute...
Située quartier Bon Accueil à Vienne, vous bénéficiez d'un accès rapide pour Lyon par la route (moins de 25 mn) et par le train (gare à proximité à pied, 20 mn en train de Lyon).
Cette maison chaleureuse offre un hall central lumineux, un salon/salle à manger avec cheminée fonctionnelle et espace bureau, une cuisine récente équipée, un cellier attenant, un WC.
Le premier étage dessert deux grandes chambres dont une avec salle de bain, un WC, une salle d'eau avec buanderie et accès à l'extérieur
Sous les toits, deux chambres mansardées complètent le bien.
Idéal pour recevoir, pour une chambre d'ado, une salle de jeux ou de musique, vous profitez également d'une autre pièce avec mezzanine en complément.
Une cave, un garage, un espace extérieur avec carport
Le terrain alterne espace végétalisé et une grande partie plate gravillonnée qui peut être végétalisée aisément.
Extension possible dans le cadre du PLU, tout en préservant l'harmonie du terrain.
Coût chauffage gaz + eau chaude avec un bon confort au quotidien : environ 150 €/mois

Sommaire

  • Référence 84881816
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Portail électrique

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

consommation439kWhEP/m².anémissions82kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
82kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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