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Marie CHIRAT spécialiste immobilier haut de gamme vous présente en exclusivité une maison d'architecte de 2017 aux lignes épurées à 30 mn de Lyon, dans un environnement bucolique tout en étant connecté à la ville de Vienne animée avec ses nombreux commerces, restaurants, festivals...
La maison se situe à proximité des commodités et offre un accès facile aux transports.
Profitez du luxe d'une maison aux prestations haut de gamme, ouverte sur la nature avec une propriété paysagée, une grande terrasse avec sa cuisine d'été, son espace détente lounge, sa piscine chauffée 9m*4m sans vis à vis, son spa norvégien et un espace avec arbres fruitiers.
Le ton est donné dès l'arrivée avec une entrée accueillante et atypique, puis vous découvrez une pièce de vie de presque 70m2 ouverte sur l'extérieur et la vue avec de larges baies vitrées panoramiques toute hauteur (plafond à 7,80 m)
La cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, la salle à manger et le salon sont baignés de lumière en toute saison grâce à cette pièce traversante.
Une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing complète le rez de chaussée et est ouverte sur l'extérieur et la vue avec une large baie vitrée, ainsi qu'une deuxième chambre ou un bureau de bon volume également.
Un escalier contemporain brut conduit au deuxième étage organisé autour de la lumière des baies vitrées et traversant également. Il accueille 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un espace de jeux.
Un garage double de 45 m2 avec buanderie complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison coup de coeur aménagée avec goût, juste à profiter du luxe, du confort et de la sérénité des lieux.
Prestations qualitatives :
. Chauffage au sol PAC basse température
. Carrelage Porcelanosa
. Cuisine Varena
. Cheminée Focus
. porte blindée de luxe pivotante Oikos
. domotique intégrée pour un confort au quotidien
. ventilation double flux
. portail électrique haut de gamme
. équipements de sécurité vidéosurveillance et alarme, vitrage sécurité SP10 au rez de chaussée
. stores électriques solaires Ferrari pour les baies vitrées
. panneaux solaires
. adoucisseur d'eau
. arrosage automatique du jardin et cuve de récupération d'eau de 8m2
Organisation de la maison pratique :
. une belle surface de plein pied avec une grande chambre parentale et une seconde chambre ou un bureau
. un second espace nuit et salle de jeux à l'étage
. cellier attenant à la cuisine donnant un accès facilité côté garage
. accès direct à la grande terrasse et la piscine du salon et de la chambre du bas
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